Na veel lezen heb ik een account aangemaakt om mijn situatie op dit forum te bespreken. Ik ben Pim, en heb samen met mijn vrouw een oud boerderijtje van 7 x 15 gekocht in Midden-Limburg. Begin komend jaar ontvangen we de sleutel en willen we dit 110 jaar oude pand verbouwen met zoveel mogelijk behoud van karakter, maar willen het wel verduurzamen.
Op dit moment wordt het huis bewoond door een ouder stel, heeft het (deels) enkel glas en tocht het behoorlijk. De huidige bewoners stoken op hout en gebruiken ca. 4000 m3 gas met een binnentemperatuur van 19 graden.
De oude enkel glas ramen worden vervangen door nieuwe kozijnen en ramen met HR++ glas. We willen graag vloerverwarming leggen, waardoor de huidige vloer vervangen wordt door een geisoleerde vloer. Verdere verduurzaming van de woning willen we bereiken door het isoleren van de muren en het dak, alsook wordt de verdiepingsvloer vervangen en voorzien van vloerverwarming.
De buitenmuren willen we aan de binnenzijde isoleren, omdat het estetisch gezien niet mogelijk is om dit vanaf de buitenkant te doen. De buitenmuren zijn ca. 40-50 cm dik en zijn op dit moment aan de binnenkant gestuct.
Het dak willen we ook isoleren, eveneens vanaf binnen gezien het dak niet vervangen hoeft te worden.
Gezien de vele verhalen over vochtproblemen, het rotten van balken, etc. heb ik een aantal vragen. Ik hoop dat jullie hierop antwoorden hebben of anders jullie mening en ideeën willen geven over de aanpak van deze verbouwing. Overstek van het dak is minimaal.
- In hoeverre is het mogelijk, zonder veel problemen, wandisolatie toe te passen d.m.v. voorzetwanden? De aanpak zoals bedacht is als volgt: luchtspouw, kingspan k12 in houten skelet, gipswandjes, stucen
- Om de nieuwe verdiepingsvloer te kunnen dragen zal er mogelijk (deels) een nieuwe (poriso) muur worden opgetrokken. De spouw wordt dan eveneens geisoleerd met kingspan platen. Heeft dit ook "last" van vochtproblemen of is dit sowieso een betere optie?
- De dakbalken en balken van het gebinten liggen nu in de steensmuur. Hoe kan ik deze het best beschermen tegen het verschuiven van het dauwpunt en eventueel vocht?
- Andere tips om e.e.a. (voldoende) droog te houden?