Conventioneel huis verbouwen richting passiefhuis

[Dutch John]

Als het even meezit spreek ik Tom Rijven over ruim een week. Een Hongaarse leemspecialist adviseert een spouw tussen binnenblad en stromuur. Licht geventileerd door wat gaten te boren in het binnenblad naar de bestaande spouw. Hij vindt een leemdip onnodig. Ik zie de dip wel nut hebben, want het kan wat vocht opnemen en beschermt het stro tegen rot en ongedierte.

Voor de vloerisolatie neig ik sterk naar afval pur of tempex. Hergebruik van afval mag geen belemmering zijn, zeker niet als het afgesloten onder een vloer ligt.

De huidige kozijnen met voorzetglas laten we zitten. De kozijnlatten op het binnenblad verwijderen en daar nieuwe, eenvoudige kozijnen met naar binnen draaiende ramen en dubbel glas monteren. Vierdubbel glas en rolluiken zullen de warmte toch wel binnen houden?

Groet,
DJ

[deleted]

MMM. Pur voor de vloer.

Hoe zit het met de gezondheidsaspecten van dit goedje?
Zeker als het wat oudere is, gebruikt voor stallen ? Werd dit ook streng gecontroleerd?
Ik heb een oud huis. Na de vele nadelen, heeft het wél als voordeel dat er nog niet met chemische spullen gebouwd werd voor 1900. Had dit graag zo gehouden ...



Heb je de vloerisolatie met stro bekeken ? Wat vind je ervan?

[Dutch John]

G,

Vloerisolatie met stro durf ik niet aan. Het is nu eenmaal het laagste punt. Een lekkage, optrekkend vocht, het gaat niet samen met stro. Teveel risico dat het op termijn een keer mis gaat. Daarom zal ook de stromuur een 7tal cm boven vloerniveau starten.

Groet,
DJ

[kees1]

Het werk in de stro/leem bouw, afgelopen zomer, heeft mij aan het denken gezet. Je gaat eens wat boeken lezen over alternatieve, energiezuinige bouw. Goed boek is bijvoorbeeld: "The Handsculpted House" van Ianto Evans. Maar dit en andere boeken gaan uit van een schone lei. Je begint met niets en bouwt met lokale middelen een nieuw onderkomen

http://www.polderkol.nl/  50K bouwkosten heb ik via via vernomen.

De wereld staat echter vol met bestaande huizen. Waarom die niet als basis gebruiken? Slopen en nieuw bouwen is zóó 2010..

.

Omdat ook sloopwaardige huizen uit de jaren zestig nog een prijskaartje hebben. We zullen zien hoeveel er de komende twee jaar nog vanaf gaat; 40%? de betaalbaarheid wordt in ieder geval minder.
En wie heeft er nog spaargeld, genoeg om in een verbouwing te stoppen? De rente is niet aftrekbaar in ieder geval. 

Bovendien vermoed ik dat meer mensen een passiefhuis zouden willen bouwen, maar de huidige prijsdalingen in de woningmarkt blokkeert hen. Het bestaande huis is niet te verkopen. En bouwgrond is nog steeds krankzinnig duur. 

Mijn eerste vraag: kent iemand literatuur die dit onderwerp behandelt?

Ten tweede kunnen we samen eens discussiëren over hoe te verbouwen en welke materialen in aanmerking komen. Ik denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een glaspui op het zuiden. Genoeg thermische massa binnenshuis. Het woongedeelte herdefiniëren en waar mogelijk verkleinen. Waarom zijn "ecologische" huizen vaak zo groot

? 

Ben verschillende keren bij casacalida in Millen Be. geweest maar allemaal groot of groter prijzen van 300K en nog veel zelfwerkzaamheid. Echtscheidingen komen bij die bouwers ook voor en verkoopverliezen dus ook.

Was de oorspronkelijke insteek "groot" en een licht schuldgevoel de aanleiding om voor ecologische componenten te kiezen?

Bij bouwmaterialen denk ik aan lokale en zichzelf verversende materialen. Als het van ver moet komen of niet erg natuurlijk is, dan moet het minimaal 200 jaar mee gaan. Denk aan glas. Al twijfel ik over de houdbaarheid van met argon gevuld dubbel glas. 

Zag iets van €400 per m2?

Btw in die grote huizen heb ik niet een tegelkachel gezien. Allemaal cv/mazout.

Door de bouwwijze van architekt Peter Vos waren geen raamkozenen nodig, alleen framepje.

[kockie]

Ik heb het gisteren ter sprake gebracht, maar als het al gebeurd wordt het minstens een 30-jarenplan... Moet eerst een doel voor de schuur hebben. Misschien een doorlopende forumdag organiseren als er behoefte aan komt....

[kockie]

Een moderator wijzigde dit bericht:

Gedeelte over de verbouwingsplannen van Gandalf is afgesplitst naar http://www.ecologieforum.eu/viewtopic.p ... 103#p20103

[account verwijderd]

Dj,

Ik heb niet alle voorgaande tekst doorgelezen.
Een thermische berekening van een muur of dak kan uitkomst voor je bieden.
Je kunt dan zelf vogelen met de dikten van de soort materialen en hun thermische eigenschappen in de formule.
Het dauwpunt kun je dan ook visualiseren, wat erg belangrijk is.

Er is ergens een nederlandse website waar je een voorbeeld berekening kunt inzien.
Deze berekening is vrij eenvoudig zelf na te maken in bv. excel met een grafiek erbij.

De gehele bouwsector epc loopt via de leidraad van deze formule.